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概要
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不動産の評価・権利調整と税務 令和２年１０月改訂
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利用状況
詳細
| 和洋区分 | 和書 |
|---|---|
| 登録番号 | 010044728 |
| 書 名 | 不動産の評価・権利調整と税務 令和２年１０月改訂 |
| 副書名 | 土地・建物の売買・賃貸からビル建設までのコンサルティング |
| 著者名 | 鵜野和夫 |
| 出 版 者 | 清文社 |
| 分類記号1 | L1504 不動産の登記・評価 |
| 出版年月日 | 2020/11/16 |
| ISBN1 | 9784433774004 |
| ペ ー ジ | 1061p |
| サ イ ズ | 21cm |
| 件名 | 実務への応用のためには基礎こそまず大事！最新の不動産事情と税務情報が詰まったロングセラー！不動産に関する知識を深めたいすべての方に贈る究極の１冊！！（帯より） |
| 内容細目1 | 令和２年版の序 |
|---|---|
| 内容細目2 | 令和２年の税制改正 |
| 内容細目3 | 第１編 一般の土地売買のときの評価と税務のコンサルティング |
| 内容細目4 | 第１章 妥当な土地価格をコンサルティングするために，どのように土地を評価し，当事者に納得させるか |
| 内容細目5 | 第１節 土地評価に公示価格を利用できるか。そして公示価格とは |
| 内容細目6 | 第２節 公示価格等を利用して，土地評価をする簡便法を会得する |
| 内容細目1 | 第３節 相続税路線価等および評価通達付表を利用して，土地評価をする簡便法を会得する |
|---|---|
| 内容細目2 | 第２章 土地・建物を買う人や贈与・相続を受ける人への税金コンサルティング |
| 内容細目3 | 第１節 土地・建物の取得に関する贈与税・相続税対策のさまざま |
| 内容細目4 | 第２節 土地取得に関する印紙税・登録免許税・不動産取得税・固定資産税・都市計画税・消費税 |
| 内容細目5 | 第３節 住宅を新築したり、住宅を購入した場合には，「住宅ローン控除」の適用で税額が安くなる |
| 内容細目6 | 第４節 非居住者や外国法人からの土地・建物の購入には源泉徴収 |
| 内容細目1 | 第３章 土地建物を売る人への税金コンサルティング―個人が売った場合 |
|---|---|
| 内容細目2 | 第１節 所得税の構造を明らかにし,そのなかで，土地建物の譲渡は，どのように取り扱われているかを把握する |
| 内容細目3 | 第２節 土地・建物の譲渡所得と税金の計算の仕方 |
| 内容細目4 | 第３節 特別の場合で土地・建物の譲渡に関する所得税が軽減される場合 |
| 内容細目5 | 第４節 土地・建物の譲渡が事業所得・雑所得のなる場合 |
| 内容細目6 | 第４章 土地を売る会社への税金コンサルティング―法人の場合 |
| 内容細目1 | 第２編 借地に関する種々の権利とその評価と税務 |
|---|---|
| 内容細目2 | 第５章 借地権とはどういうものか。借地に関して，どういう権利関係があり，それらの価格はどうなっているか |
| 内容細目3 | 第１節 借地権とこれをめぐる権利調整 |
| 内容細目4 | 第２節 借地権以外の土地使用権 |
| 内容細目5 | 第６章 借地に関して，どのような税金が課せられているか。そしてその税制方法は |
| 内容細目6 | 第１節 借地等をめぐる税務は |
| 内容細目1 | 第２節 親族・同族会社等の特殊関係者間の借地の税務 |
|---|---|
| 内容細目2 | 第３編 建物を建築して土地を利用するためのコンサルティング―そのときの貸家と借家権の法律と税務― |
| 内容細目3 | 第７章 貸アパート・貸マンション、貸ビルのコンサルティング |
| 内容細目4 | 第１節 貸アパート・貸ビル等の事業計画と税務 |
| 内容細目5 | 第２節 貸家と借家権の法律と評価 |
| 内容細目6 | 第３節 マンション・ビル等を建設して賃貸したときの相続税 |
| 内容細目1 | 第８章 共同ビルの基本形態，運営，権利調整，評価，税務のコンサルティング |
|---|---|
| 内容細目2 | 第９章 等価交換方式による賃貸マンション，ビルの権利調整，評価と税務のコンサルティング |
| 内容細目3 | 資料 土地価格比準表（抄）／既成市街地等の一覧表／近郊整備地域の一覧表 |
| 内容細目4 | ＜もっと研究したい人のために＞ |
| 内容細目5 | 索引 |
| 内容細目6 | 様式の索引 |
| 内容細目1 | あとがき |
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